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林口最高 「森聯摩天41」10/19上樑
新聞發佈時間:2017/10/22 03:06:41 pm
       

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】林口第一高雙塔建築住宅「森聯摩天41」2017年10月19日舉辦上樑儀式。由於「森聯摩天41」正對現正積極推展外資招商投資的11.6公頃「國際媒體區」和林口影視城計畫,加上世大運後,林口國際能見度飆升,區段價值各界看好。

新北市政府打造「新北林口影視城」計畫,城鄉局配合推動都市計畫變更,第二期「國際媒體區」都計變更案2016年10月通過內政部審過,後續由經發局展開招商作業,2017年3月已出團日本進行第一波招商,據悉目前已有知名影視業者探詢,初步估計可吸引180億元投資金額、創造6800個工作機會。正對「影視城」開發計畫第一排、刷新林口最高住宅天際線的指標大案-「森聯摩天41」也預計於10月19日舉行上樑典禮。

建商表示,有佔地11.6公頃的第二期「國際媒體區」,以及六合一行政園區,緊鄰機場捷運A9站,再加上三井Outlet與林口商業軸帶等已開發、即將開發的重大建設計畫加持,對地段價值的光環的增益效益,將讓「森聯摩天41」在林口的地王地位,更加無可取代!在10月19日舉行上樑大典的「森聯摩天41」邀集中央影視文化單位、新北市政府相關主管機關、在地民眾,與建商共同見證,林口未來的發展願景。

建案正對的新北影視城計畫,規劃招攬影 視前製、後製等產業進駐,包含VR(虛擬實境)、AR(擴增實境)、 數位視覺特效、動畫、音效、特殊道具製作等技術產業。也可望在林口三井OUTLET與世大運後,再掀起 新一波「林口熱」!將市場焦點再次匯聚林口!大台北地區挾有廣大的娛樂消費人口及外國觀光客的優勢,加上三井不動產在林口開設outlet的成功經驗,讓日本企業對地方政府的效能信心提升,因此有許多日本企業對到新北市投資有極高的興趣,也表達與在地企業合作的強烈企圖心;此行不僅讓日本企業瞭解新北市的產業動態,也建立直接協助日本企業來台投資的管道。

森聯建設:影視文創帶動區域國際投資效益


森聯41上樑典禮合照,由左至右人員排序:長榮鋼構董事長李寬量、大陸工程總經理陳學聖、三大聯合建築師事務所陳茂雄、森聯關係機構副總經理簡文潔、森聯關係機構總經理簡正德、地方議員蔡淑君、森聯關係機構董事長簡正雄、森聯關係機構副董事長簡元城、森聯關係機構副總經理魏夢麟、丹下都市建築設計丹下憲孝、大陸工程總經理 洪義乾、海悅廣告董事長黃希文

「中國大陸市場一部成功的電影,可以用兩三億人民幣的投資創造二三十億的票房市場營收;韓國K-POP與影視作品從亞洲紅到歐洲,國際版權翻了不知道幾翻;更不用提好萊塢近半個世紀透過影視輸出全球所打造的文化強權,創造多少市值。台灣未來的機會不一定在於利潤殺到越來越薄的代工,反而影視文化,能創造以小博大,數倍到上百倍於製作成本的規模與影響力!」森聯機構表示,「森聯摩天41」基地,正對11.6公頃林口影 視城2期國際媒體園區招商計畫用地,位於機場捷運旁鄰近桃園機場,附近也有高速公路、捷運環狀線互相連結,交通便利,另外附近還有三井Outlet與林口商業軸帶,預期可帶來連動的國際投資效益。

海悅:森聯摩天41在林口創造無可取代的價值

蘋果iPhone的成功不是靠強勢的廣告行銷、不是靠壓低成本與 削薄利潤的手法、不是在低階技術的紅海裡廝殺,而把全部的重心投注在拉大與對手差距的地方。建築也是,有一些建築的關鍵價值是不可被取代的,比如最高!比如地段條件!比如基地的方整與開闊!

「森聯摩天41」41層樓高凌空160公尺,將擠身雙北最高摩天住宅TOP5名單,並且成為林口的最高峰地標。海悅廣告銷售人員強調,不僅房市M型化,連區域內的豪宅買賣也有M型化,台商頂級客來到林口,第一眼要看的自然是最高、最強、最超越規格的產品,「森聯摩天41是林口最高豪宅」試想,坐飛機返台,在窗邊看見林口最高的雙塔建築就知道「要到家了。」近乎機場捷運A9站豪宅群兩倍高的「森 聯摩天41」,建築氣勢傲視區域同級個案。

森聯摩天41 大陸工程營造林口最高天際線

「森聯摩天41」總銷金額約180億元,位於新北市林口區文化三路,正A9捷運站,規劃樓高41 層雙塔摩天豪宅,總樓高160.8公尺,規劃110坪、125坪,戶戶獨立梯廳,共計232戶,預計2019年9月完工。未來望向林口台地方向,都會看到「森聯摩天41」雙塔地標,加上海拔250公尺總高度,遠遠來看肯定氣勢非凡,屆時高度會超過海拔400米,相當台北101觀景台高 度(標高391.8公尺)。

由森聯機構規劃設計之超高樓層「森聯摩天41」,特聘帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃,並由大陸工程負責整體營建工程,採用SS鋼骨結構,加箱型鋼柱內灌高強度混凝土,加入與台北101大樓相類似設計原理的TMD風阻尼器,並通過全球權威加拿大RWDI風洞測試,以最高規格的建築品質,打造最安全的高層建築。高手雲集打造的「森聯摩天41」更因此榮獲「第十四屆國家建築金質獎及全國首獎」之殊榮。
原文出處:http://lnk.pics/19IRB